Source : https://www.geoportail.fr
Depuis quelques mois, Mme Marsigny indique travailler sur un projet d’urbanisation de l’Est de Noisy-le-Grand, autour de la gare du Grand Paris : Noisy-Champs.
En parallèle, Mme Tallet, maire de Champs sur Marne, a un projet d’urbanisation pharaonique avec plus de 230 000m² de constructions sur la ville de Champs-sur-Marne.
C’est à elle que Mme Marsigny a vendu le terrain du COSEC a un prix modique sur lequel seront construits des logements.
Ce projet n’a jamais été concerté, ni avec les habitants, ni avec les commerçants. C’est pourquoi, À Noisy, #Respirons rend public ce projet qui va naitre à Noisy-le-Grand entre 2022 et 2030.
Il est encore temps de réfléchir la ville autrement !
Les projets d’urbanisme qui émergent actuellement vont inévitablement pousser les habitants les plus précaires toujours plus loin de Paris en très grande banlieue ;
Au niveau environnement et urbains les projets conduiront à :
- La construction sur la partie Nord de la Butte Verte aux abords du Groupe Scolaire Gavroche,
- La construction d’environ 3 500 logements sur Champs sur Marne dont 1 100 logements sur Noisy le Grand,
- L’absence de programmation des équipements publics,
- L’absence de concertation sur le nouveau centre commercial.
Par ailleurs, ces constructions seront effectués sur des zones qui ont été déboisées pour le chantier du Grand Paris Express. Cf. :
Champs-sur-Marne : ZAC des Hauts Nesles
Source : https://uneautreville.com/projet/zac-hauts-de-nesles-et-haute-maison/
Noisy-le-Grand : ZAC Noisy-Est
Le programme de l’opération prévoit les aménagements suivants sur Noisy le Grand :
- 1 100 logements environ,
- 36 000 m² de surface de plancher d’activités économiques (bureaux, activités ou hôtels),
- 8 800 m² surface de plancher de commerces.
La durée de mise en œuvre de ce projet est prévu sur 10 années, c’est-à-dire aux environs de 2030 avec des premières livraisons de logements prévues fin 2024 (l’ouverture de la gare SGP étant prévue en 2025).
Commerces
Le pôle commercial existant se réparti aujourd’hui sur une surface de 2 900 m² dans le centre commercial et en pied d’immeuble.
A court et à moyen terme : création de 5 800 m² de surface commerciale (hors surfaces équipements, activités) est prévu.
Cela inclut la déconstruction du Centre Commercial du Champy (- 2 900m²) sans garantie de retrouver les cellules commerciales pour les commerçants.
Construction de surfaces de plancher de bureaux sur une partie de la Butte-Verte
